WOW! Absolute Ruhe- und Grünlage in 1220 Wien! Traumwohnung im Dachgeschoss + 2 Terrassen + Hochwertige Ausstattung + Garage optional möglich! Jetzt zugreifen!
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WOW! Absolute Ruhe- und Grünlage in 1220 Wien! Traumwohnung im Dachgeschoss + 2 Terrassen + Hochwertige Ausstattung + Garage optional möglich! Jetzt zugreifen!, 1220, Wien, Benjowskigasse
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TOP-Projekt in Bestlage in 1220 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnfomfort und eine perfekte Infrastruktur.
Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 20 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41m² und 96m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone in den Regelgeschossen und riesige Terrassen mit tollem Blick im Dachgeschoss werden Ihr Herz höher schlagen lassen! 12 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab!
TOP 20:
Ihre neue Traumwohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes und stylisches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Walk-In Dusche, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Hofterrasse. Sonne und Grün wohin das Auge reicht!
Wohnfläche: ca. 61,24m² + 2 Terrassen: ca. 24,53m² + Kellerabteil: ca. 3,09m²
Nutzfläche gewichtet: ca. 82,13m²
Kaufpreis: € 524.000.-
Garagenplatz (optional): € 29.000.-
Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG).
Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.
Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!
Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Traumlage in 1220 Wien! Wir haben hier nicht nur ein besonderes Schmankerl was die Qualität und Konzeptionierung dieses Projeks betrifft, sondern auch ein Schmankerl was die Lage betrifft! Genießen Sie eine tolle Grün- und Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur! Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Banken als auch verschiedene Dienstleister. Mit den Bussen 26A, 93A und 98A kommen Sie bequem zur U2 (Station Aspernstraße) und von dort auch rasch in die City. | |
| Ort | Wien 1220 |
| Nahe | Benjowskigasse |
| Etagen | 4 |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 29,98 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,77 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 524.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | Sommer 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61,24 m2 |
| Nutzfläche | 73,51 m2 |
| Bäder | 2 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
