Bauprojekt in Schwechat!
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Bauprojekt in Schwechat!, 2320, Schwechat,
Projektübersicht – Exklusives Wohnbauprojekt in der Pellergasse 2, Schwechat
In begehrter Lage von Schwechat entsteht ein bewilligtes Bauprojekt mit zehn hochwertigen Wohneinheiten – ideal für Bauträger, die auf Qualität, moderne Architektur und attraktive Wohnkonzepte setzen. Das Projekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von 683,71 m² und bietet zusätzlich großzügige Freiflächen in Form von Loggien, Terrassen und Gärten, die für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.Abgerundet wird das Projekt durch zehn Garagenstellplätze, welche die Attraktivität und Alltagstauglichkeit für zukünftige Bewohner weiter erhöhen. Die durchdachte Planung schafft ein stilvolles Wohnensemble, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Details der Wohneinheiten im Überblick:
* Anzahl: 10 Wohneinheiten
* Wohnfläche gesamt: 683,71 m²
* Freiflächen:
• Loggien: 30,51 m²
• Terrassen: 31,85 m²
• Gärten: 63,03 m²
* Parkplätze: 10 Garagenplätze
* Status: Bewilligtes Bauprojekt
Die Wohnungen sind speziell auf moderne Lebensstile ausgerichtet – mit lichtdurchfluteten Räumen, funktionalen Grundrissen und hochwertigen Außenflächen, die Privatsphäre und Entspannung garantieren.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein zukunftsfähiges Wohnprojekt in einer der besten Lagen Schwechats zu realisieren.
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_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._
_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Die Pellergasse 2 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwechat, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Der Rathauspark und der Felmayergarten, beide fußläufig erreichbar, bieten Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Eurospar), Cafés und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Schwechat unschlagbar: Der Bahnhof Schwechat (mit direkten Verbindungen nach Wien, ca. 15 Minuten) ist nur wenige Minuten entfernt, und Buslinien (71A, 71B), die A4 und S1 sorgen für schnelle Erreichbarkeit. Der Flughafen Wien-Schwechat liegt nur 10 Minuten entfernt, ideal für Pendler. Freizeitangebote wie das Fliplab (Trampolinpark, 10 Gehminuten) oder Spaziergänge an der Schwechat runden das Angebot ab. Diese Lage vereint urbanes Leben mit Natur und Ruhe. | |
| Ort | Schwechat 2320 |
| Nahe | Rathauspark |
Ausstattung
Preis
| Kaufpreis | € 790.000,00 |
| Provision | 28.440,00 € inkl. 20% USt. |
Details
| Wohnfläche | 714,22 m2 |
| Nutzfläche | 745,84 m2 |
| Loggiafläche | 30.51 m2 |
Kontaktperson
