Exklusive Palais Büro mit Terrasse im Botschaftsviertel

Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes Büro im dritten Obergeschoß eines prachtvollen Palais Nähe dem Belvedere, im Herzen des begehrten Botschaftsviertels.

Das Gebäude wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in besonders repräsentativem Zustand.

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, großzügiges Zimmer (47 m²) mit Balkon (4,10 m²), Küche mit Essbereich (24 m²), Wirtschaftsraum, Zimmer mit en suite Badezimmer, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer, zwei weitere Zimmer jeweils mit Zugang auf die Terrasse (60 m²) und Blick in den begrünten Innenhof.

Der gepflegte Garten sowie der weitläufige Innenhof mit altem Baumbestand bieten eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zum Verweilen ein.

Ein Garagenplatz sowie eine Garagenbox kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Heiz- und Warmwasserakonto betragen monatlich € 302,64.

Lage  und Infrastruktur:
Die Umgebung ist geprägt von Botschaften, historischen Gebäuden und Grünflächen wie der Botanische Gerten und der Belvedere Schlossgarten. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und Apotheken. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Station Wien Mitte bietet Anschluss an den Flughafen und das regionale Bahnnetz. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hoher Lebensqualität.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Baris Basaran
tel: +43 699 1522 4635

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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