Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG/Top 2/12
Nutzfläche: ca. 107,34 m²
Nettomiete/m²: € 18,00
Betriebskosten netto/m²: € 1,87
Allgemeine Objektbeschreibung
Mieten Sie ein exklusives, freistehendes Büro/ Atelier – eine Oase der Ruhe und Kreativität im Herzen eines idyllisch begrünten Innenhofs. Dieses architektonische Highlight bietet Ihnen auf 2 perfekt geschnittenen Zimmern sowie einem inspirierenden Openspace-Bereich den idealen Raum für Ihre Visionen.
Ausstattungshighlights:
Hochwertiger Holzboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Komfortable Klimatisierung (Splitgeräte) für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit.
Ein moderner Sanitärbereich mit Bad inklusive Dusche und zwei separaten WCs, eines davon barrierefrei konzipiert.
Vorbereitete Küchenanschlüsse für die individuelle Gestaltung einer Teeküche.
Eine privilegierte Sonnenterrasse als verlängertes Büro im Freien.
Zusätzlich steht ein praktisches Lager/Archiv zur Verfügung.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB 148 kWh/m².a
Lage
Das Büro/Atelier befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Hubert-Marischka-Parks. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Zieglergasse, (5 Minuten)
U4 Pilgramgasse (7 Minuten)
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
