Anlageprojekte : Wien : Wien 18.,Währing : Gersthofer Straße 119

Gersthofer Straße 119, 1180 Wien, Gersthofer Straße

Gersthofer Straße1180WienWien 18.,WähringÖsterreich

Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Gersthofer Straße 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.

Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und mit exklusive Penthouses, bietet das Projekt für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder:

 

ECHTE ORIGINALE

* Wohnungen original belassen
* Sofort bezugsfertig
* Großteils Parkettböden
* Hochwertige Küchen- und Sanitärbereiche
* Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert

 

WOHNEN NACH MASS

* Sie bestimmen die Details
* Wählen Sie Ihre Ausstattung
* Auswahlmöglichkeit bei Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, Sanitärbereich

 

FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG

* Nach modernsten Standards renoviert
* Sofort bezugsfertig
* Neue Echtholzparkettböden
* Modernste Sanitärbereiche

 

UMGEBUNG

Das Projekt Gersthofer Straße 119 liegt in direkter Nachbarschaft zu zwei weitläufigen Parklandschaften: Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Diverse Nahversorger, Mehrere Schulen und Arztpraxen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten - all diese liegen direkt auf der Gersthofer Straße. Durch die Straßenbahnlinie 41 und den Verkehrsknotenpunkt Gersthof (Schnellbahn S45, Straßenbahn 9, 40) ist man optimal an die Innenstadt angebunden.

Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
44 m2 bis 120 m2
Verfügbare Einheiten: 
10
Baujahr: 
1990
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
20.84
309.000
Preis: 
309.000 bis 899.000 €
Zimmer: 
2 bis 5
Landkarte
Beilage PDF @ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
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PLZ:
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PLZ:
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Upper West 119 - Moderner Erstbezug, tolle 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!
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Wohnung
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Nutzfläche: 
44,05 m2
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Upper West 119 - Moderner Erstbezug, tolle 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Bad: 1
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Nutzfläche: 
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Upper West 119 - Moderner Erstbezug, tolle 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Bad: 1
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Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,05 m2
Kauf:
€ 309.000
PLZ:
1180, Wien
Upper West 119 - Moderner Erstbezug, tolle 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage!
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,27 m2
Kauf:
€ 389.000
PLZ:
1180, Wien
GERÄUMIGE 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Terrasse - Upper West 119 ( Stg.2 Top 1 .77m² + Terrasse 389.000,-)
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