Wohnenprojekte : Niederösterreich : Mödling : Exklusive Doppelhäuser in Brunn am Gebirge, wunderschöne und zentrale Lage mit Fernblick

Exklusive Doppelhäuser in Brunn am Gebirge, wunderschöne und zentrale Lage mit Fernblick

2345 Brunn am Gebirge

Exklusive Doppelhäuser in Brunn am Gebirge, wunderschöne und zentrale Lage mit Fernblick, 2345 Brunn am Gebirge,

2345Brunn am GebirgeMödlingÖsterreich

Südlich von Wien liegt der wunderschöne Weinort Brunn am Gebirge. In einzigartiger Lage errichten wir 9 Doppelhäuser. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten, oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z. B. Wällischhof, oder die Lerchenhöhe. Für Sportbegeisterte stehen vom Golfplatz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten in Naturteichen bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung.

LAGE

Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage mit Fernblick, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten, die Schnellbahn und die neue Mittelschule bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

WEITERE VORTEILE

* WUNDERSCHÖNE LAGE MIT FERNBLICK - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung
* ENERGIESPARENDES NIEDRIGENERGIEHAUS - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
* TOLLE INFRASTRUKTUR - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
* GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN IM EIGENTUM (300 - 570M²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
* 120 - 142 M² WOHNNUTZFLÄCHE PLUS GESCHALTEM DICHTBETONKELLER - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
* 2 BÄDER - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer
* GROSSE DACHTERRASSE - mit Weitblick zur Ruhe kommen
* WÄRMEPUMPE VON VAILLANT MIT FUSSBODENHEIZUNG UND -KÜHLUNG - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
* ZIEGELMASSIVE BAUMEISTERQUALITÄT (AUCH DIE ZWISCHENWÄNDE) - herrliches Raumklima und wertbeständig
* DOPPELTE ZWISCHENWAND ZUM NACHBAR - genießen Sie Ihre Ruhe
* KEINE DACHSCHRÄGEN - kein Raumverlust durch schräge Wände
* ALARMANLAGE - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
* AB HWB 30,30
* 2 AUTOABSTELLPLÄTZE NEBEN DEM HAUS - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
* DIE AUSSENANLAGEN SIND FERTIG - keine zusätzliche Kosten und Mühen
* VOR BAUBEGINN - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
* AB NUR € 447.600,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

FINANZIERUNGSBEISPIEL - ALL INCLUSIVE:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 447.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.266,-.
GÜNSTIGER ALS STEIGENDE MIETPREISE!

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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0
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
30.3
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