LANGOBARDISSIMO, 1220 Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

Gemütlich und typisch wienerisch: so präsentiert sich das LANGOBARDISSIMO Projekt. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die Wohnhausanlage mit zwei Stiegenhäusern dennoch Ruhe und Beschaulichkeit inmitten aller Urbanität aus. Es stehen noch 5 Eigentumswohnungen zu Verfügung: 

Etage Top Zim Größe Balkon/Loggia/Terrasse Garten Preis Preis
EG 102 4 Zim. 109,83 m² 3x T = 27,90 m² 72,30 m² € 545.766,00 € 545.766,00
3 OG 115 4 Zim. 112,21 m² 2x L = 12,11 m²   € 472.416,00 € 472.416,00
DG 120 5 Zim. 122,16m² 2x B = 20,30 m²   € 522.625,00 € 522.625,00
EG 201 4 Zim. 82,05 m² 2x T = 24,71 m² 153,86 m² € 459.280,00 € 459.280,00
EG 203 3 Zim. 67,62 m² 2x T 18,43 m²  65,17 m² € 361.530,00 € 361.530,00
 

* Hauseigene Tiefgarage
* KFZ Abstellplatz 18.000,00 €
* Grünflächen
* Top Infrastruktur
* Loggia oder Balkon
* Naherholung Alte Donau
* Nahe Erholungsgebiet Donauinsel
* Eigengarten (je nach Typ)
* Buslinien - 86A, 87A, 95A, 96A, Straßenbahn - Linie 25
Kaufnebenkosten:

* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Notarkosten pauschal 250,--€

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2017
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
29.16
fGEE: 
0.73
Landkarte
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