Wohnenprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Lohwi6 - WOHNEN AM RAND DES NATIONALPARKS

Lohwi6 - WOHNEN AM RAND DES NATIONALPARKS, 1220 Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

Im Juni 2016 startete am Ortsrand von Aspern ein neues, faszinierendes Wohnprojekt Einen knappen Kilometer oder drei Busstationen von der U2 entfernt entstehen 37 Wohnungen und 5 Reihenhäuser Von der kleinen 36 qm-Single-Wohnung bis zum 145 qm großen Familienrefugium (auf 4 Ebenen) findet sich für jede Lebenssituation ein geeignetes Domizil. Lobaugasse 11- Straßenseitig  wird ein Doppelhaus errichtet - uneinsehbare Dachterrassen ! Dahinter entstehen 3 Reihenhäuser (bzw. Maisonetten) mit eigenem Eingang. In drei weiteren identen Baukörpern werden je 7 Wohnungen erbaut.(zB Maisonetten oder DachgeschossWohnungen mit privatem Dachgarten) An der Lohwaggasse 6 schliesslich wird ein 4-geschossiges Haus mit Wohnungen von 35 bis 90 qm errichtet. Das Projekt befindet sich im Plan, aktuell wird an der Fundamentsplatte gearbeitet. Vormerkungen und Reserverungen bereits möglich ! 8 Wohnungen sind bereits vergeben Es handelt sich um ein Bauträgerprojekt, dh. die Abwicklung erfolgt über das (strenge, sehr konsumentenorientierte) Bauträgervertragsgesetz – BTVG, (Ratenplan, dh. stufenweise Zahlung aus dem Treuhandkonto an Bauträger gemäß Baufortschritt). Details zum Gesetz siehe: http://www.jusline.at/Bautraegervertragsgesetz_(BTVG)_Langversion.html  Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen Ende 2018 / Anfang 2019 Je nach Baufortschritt ist es möglich eigene Wünsche bei der Gestaltung bzw. Ausstattung der einzelnen Wohnungen einzubringen. Selbst Zwischenwände (und in weiterer Folge die Grösse der Zimmer) sind zum jetzigen Zeitpunkt noch variabel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit aus drei Parkett- bzw  Fliesenmustern zu wählen. Funksteuerung der Aussenjalousien ist ebenso Standard wie Einzelraumsteuerung Heizung, bei Terrassentüren sind Schiebetür-Lösungen vorgesehen Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. In der Tiefgarage werden Abstellplätze für 35 PKWs errichtet. Darüber hinaus wird der grünen Umgebung in Form von ausreichenden Fahrradabstellplätzen Rechnung getragen! Ein Kleinkinder-Spielplatz im Innenbereich der Anlage rundet das Angebot ab. Jede Einheit bietet ausreichend Freiflächen (Garten im EG, Balkon bzw. Terrasse in den oberen Geschossen). Pro Wohneinheit gibt es einen Einlagerungsraum (= Kellerabteil) in der Grösse von mindestens 3 qm Folgende (gewichtete) qm-Preise kommen zur Anwendung: Wohnungen  – EUR 3.400 bis 4.300 Reihenhäuser – EUR 2.600 bis 3.400 Angaben ohne Gewähr. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger und die Tätigkeit als Doppelmakler wird explizit hingewiesen. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung, bei näherem Interesse lade ich Sie gerne zu einer Besprechung in unser neues  Büro in 1010 Wien, Sterngasse 11 / 4C (oder alternativ bei Ihnen zu Hause) ein. In einem persönlichen Beratungsgespräch klären wir z.B. gemeinsam:   >> Lageplan und die Eigenheiten >> Detaillierte Pläne >> Entwurf Kaufvertrag und Treuhandvereinbarung, ie Abwicklung >> Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) - Ratenplan >> Individuelle Planung  (von Ausstattung bis Zwischenwände) >> Beratung zum Thema Finanzierung >> Alternativobjekte in Aspern (bereits fertig gestellte Objekte, Projekte in Planung, auch von anderen Bauträgern)        

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2018
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Dachterrassen-Wohnung in Asperner Ruhelage
Obj. Nr.: 
1424208
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42.00 m2
Preis: 
€ 206.000
Stock: DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 22,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Ruhige Single oder Pärchenwohnung mit West-Balkon
Obj. Nr.: 
1381077
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53.00 m2
Preis: 
€ 225.000
Stock: DachgeschossZimmer: 2Balkon/Terrase: 7,30 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Lohwi6 - WOHNENAMRANDDESNATIONALPARKS - Single-DachterrassenTraum- VIRTUELLE BESICHTIGUNG 1220 Wien
Obj. Nr.: 
1020767
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57.00 m2
Preis: 
€ 299.000
Zimmer: 2Balkon/Terrase: 45,50 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Die 2-Garten-Wohnung
Obj. Nr.: 
1729654
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80.00 m2
Preis: 
€ 329.000
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 18,90 m2
Garten: 96,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen am Tor zum Nationalpark - 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Obj. Nr.: 
1112505
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82.00 m2
Preis: 
€ 329.000
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 11,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Lohwi6 - WOHNENAMRANDDESNATIONALPARKS - Wohnen am Tor zum Nationalpark - 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen 1220 Wien
Obj. Nr.: 
2225136
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82.00 m2
Preis: 
€ 345.000
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrase: 11,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Ruhelage Aspern --- U2-Nähe
Obj. Nr.: 
993471
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76.00 m2
Preis: 
€ 352.000
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 13,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
3 Zimmer-Wohntraum mit 2 Balkonen
Obj. Nr.: 
1112559
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85.00 m2
Preis: 
€ 358.000
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 11,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Ruhelage Aspern --- U2-Nähe
Obj. Nr.: 
993478
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79.00 m2
Preis: 
€ 361.000
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 13,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
3-Zimmer-Ruhelage nahe Siegesplatz
Obj. Nr.: 
1020623
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79.00 m2
Preis: 
€ 366.000
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 13,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnungen Lohwi6 - WOHNENAMRANDDESNATIONALPARKS - 3-Zimmer-Ruhelage nahe Siegesplatz 1220 Wien
Obj. Nr.: 
2226321
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79.00 m2
Preis: 
€ 366.000
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 13,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Ruhelage Aspern --- U2-Nähe
Obj. Nr.: 
993486
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81.00 m2
Preis: 
€ 369.000
Zimmer: 3Balkon/Terrase: 13,00 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen am Tor zum Nationalpark - 3 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen
Obj. Nr.: 
1089270
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78.00 m2
Preis: 
€ 369.000
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 27,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Familien-Maisonette mit großzügigen Freiflächen
Obj. Nr.: 
1224420
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100.00 m2
Preis: 
€ 399.000
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrase: 25,00 m2
Garten: 15,00 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Familien-Maisonette mit Eigengarten, Terrasse, Balkon
Obj. Nr.: 
1358727
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100.00 m2
Preis: 
€ 399.000
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrase: 32,10 m2
Garten: 38,00 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1

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T: +43 1 890 22 58F: +43 1 890 22 58-15E: office@aira.at W: http://www.aira.at

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