Anlageprojekte : Niederösterreich : Wien Umgebung : ANLEGEN FÜR WIRKLICH KLUGE KÖPFE

ANLEGEN FÜR WIRKLICH KLUGE KÖPFE, 2325 Himberg,

2325HimbergWien UmgebungÖsterreich

Wenn jemand über nachhaltige Investitionen nachdenkt dann ist er in Himberg an der richtigen Stelle. Während in Wien die Preise explodieren findet man hier zu moderaten Preisen bestens vermietbare Vorsorgewohnungen, die Aufgrund der Entwicklung der angrenzenden Wiener Gemeindebezirke 10. und 11. immer mehr zum Ziel für Jungfamilien wird. In Erinnerung an die eigene Jugend in diesem Umfeld wünscht sich die aktuelle und gerade werdende Generation genau das auch für Ihre Kinder. Daraus resultiert eine enorme Nachfrage nach Miet- und Eigentumswohnungen in NÖ.

Einer der größten Profiteure ist die Region Schwechat/Wien-Umgebung. Perfekte Infrastruktur, die Nähe zu gleich zwei direkten Straßenverbindungen in die City, eine gesicherte Arbeitsmarktsituation durch Großarbeitgeber wie Flughafen und OMV, sowie die 10 Minuten entfernte SCS kombiniert mit der angenehmen Lebensqualität eines ländlichen Wohncharakters haben in den letzten Jahren die Preise um Wien, dem sogenannten Speckgürtel, zwischen 70% und 100% ansteigen lassen.

So gibt es derzeit allein in Himberg über 300 Familien, die Wohnraum suchen. Die hier im Bauprojekt angesetzten Mieten sind, bezogen auf die heutige Wohnsituation, mehr als gerecht und halten auch recherchierten aktuellen Angeboten von gemeinnützigen Bauträgern locker stand. Ein entsprechender Nachweis liegt bei uns auf und kann jederzeit angefordert werden.

Nicht unerheblich und hervorzuheben ist, dass bei Preisansätzen beginnend unter € 3.000,- netto pro Quadratmeter es nur eine "No na" Geschichte ist, dass ein nachhaltiger Substanzgewinn unter normalen Umständen vorauszusetzen ist.

Zu guter Letzt also ein Investment, dass vielleicht nicht den üblichen konservativen Gepflogenheiten entspricht, aber für Menschen, denen die zukünftige Sicherheit Ihres Geldes wichtig und denen die Preisrallye in Wien suspekt ist, allemal eine kluge Veranlagung.

Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin zur Verfügung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2017
Energieausweis:
HWB: 
35
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
831377
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44.00 m2
Preis: 
€ 182.509
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,75 m2
Garten: 29,21 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
831378
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44.00 m2
Preis: 
€ 182.509
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 8,75 m2
Garten: 28,16 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
834113
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 199.789
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,75 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832579
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 201.949
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832584
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47.00 m2
Preis: 
€ 201.949
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
834123
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 201.949
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,75 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
834105
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 204.109
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832614
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 204.109
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 6,75 m2
Garten: 57,63 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
834116
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 206.269
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 9,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832167
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 207.349
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 3,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832209
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 209.509
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 3,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832143
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 209.509
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832591
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50.00 m2
Preis: 
€ 210.589
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrase: 11,25 m2
Garten: 53,25 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832550
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 211.669
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 3,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlegen mit Köpfchen
Obj. Nr.: 
832191
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54.00 m2
Preis: 
€ 211.669
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrase: 4,80 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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