Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

» mehr» weniger
SUCHE ImmobilienHIER
KLICKEN
SUCHE BauprojekteHIER
KLICKEN
Preis
Größe
2650 Einheiten
SUCHAGENTSUCHAGENT SCHLIEßEN ×
Registrieren Sie sich um laufend Angebote die zu Ihren Suchkriterien passen zu erhalten.
Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
ABONNIEREN
Immobilien Promotion

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung The Legacy: Charmante 2-Zimmer Stilaltbau-Wohnung - Erstbezug! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,61 m2
Kauf:
€ 370.000
PLZ:
1030, Wien
The Legacy: Kompakte Eleganz - Stilvoll Saniert!
Stock: 1. Etage / 1. EtageZimmer: 2
Wohnen Wohnung Mondände 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit Balkon 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,16 m2
Kauf:
€ 635.000
PLZ:
1030, Wien
Mondände 4-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit Balkon
Stock: MZ / MezzaninZimmer: 4Balkon/Terrasse: 10,14 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung The Legacy: Familientraum 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,90 m2
Kauf:
€ 1.680.000
PLZ:
1030, Wien
The Legacy: Was für Aussichten! Exklusiver Dachtraum mit Terrasse!
Stock: 1. DG/2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 14,84 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Traumwohnung mit Superlativen! Riesenterrasse und Riesengarten + Optimal durchdachte 4 Zimmer + Jede Menge Wohlfühlfaktor! Worauf warten Sie noch? 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
115,17 m2
Kauf:
€ 1.282.000
PLZ:
1230, Wien
Traumwohnung mit Superlativen! Riesenterrasse und Riesengarten + Optimal durchdachte 4 Zimmer + Jede Menge Wohlfühlfaktor! Worauf warten Sie noch?
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 4Balkon/Terrasse: 81,58 m2
Bäder: 2WC: 1
Anlage Wohnung Seltenheit - Die perfekte Gartenwohnung! 4 perfekt durchdachte Zimmer + Riesenterrasse und Riesengarten + Jede Menge Wohlfühlfaktor! Worauf warten Sie noch? 1230 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,26 m2
Kauf:
€ 1.200.000
PLZ:
1230, Wien
Seltenheit - Die perfekte Gartenwohnung! 4 perfekt durchdachte Zimmer + Riesenterrasse und Riesengarten + Jede Menge Wohlfühlfaktor! Worauf warten Sie noch?
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 4Balkon/Terrasse: 77,86 m2
Bäder: 2WC: 1
Wohnen Häuser Liegenschaft mit Altbestand in absoluter Traumlage 1130 Wien,Hietzing
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
175,00 m2
Kauf:
€ 1.390.000
PLZ:
1130, Wien,Hietzing
Liegenschaft mit Altbestand in absoluter Traumlage
Wohnen Wohnung Einziehen und Wohlfühlen: Einladende Familienwohnung mit optimaler Raumaufteilung 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,37 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1100, Wien
Einziehen und Wohlfühlen: Einladende Familienwohnung mit optimaler Raumaufteilung
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Charmanter 2-Zimmer-Erstbezug mit Terrassenfläche in Donaustadt - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,63 m2
Kauf:
€ 445.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Charmanter 2-Zimmer-Erstbezug mit Terrassenfläche in Donaustadt - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonniger Terrasse - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,79 m2
Kauf:
€ 470.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonniger Terrasse - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,43 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Hochwertig ausgestatteter 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,64 m2
Kauf:
€ 435.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Hochwertig ausgestatteter 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,94 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,37 m2
Kauf:
€ 365.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,10 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Perfekt angelegte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,01 m2
Kauf:
€ 470.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Perfekt angelegte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,49 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Garten- PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,43 m2
Kauf:
€ 370.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Garten - PROVISIONSFREI!
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,08 m2
Garten: 93,02 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Apartments Alte Donau: Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten - PROVISIONSFREI! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,43 m2
Kauf:
€ 395.000
PLZ:
1220, Wien
Apartments Alte Donau: Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten - PROVISIONSFREI!
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,43 m2
Garten: 18,82 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit durchdachter Aufteilung in wunderschön saniertem Haus 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,81 m2
Kauf:
€ 249.000
PLZ:
1100, Wien
Lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Aufteilung in wunderschön saniertem Haus
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

REI