3 Zimmer - DG Wohnung mitten in Gumpoldskirchen optional mit PKW Stellplatz

Das Gebäude:

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3.

Infrastruktur:

* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt
* eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn 

Leben in und mit der Natur:

* mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers 
* Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald
* 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min.
* uvm.

Top 05 - Die Wohnung verfügt über:

* 2 Schlafzimmer mit je ca. 15m2
* 2 Bäder; eines davon mit Badewannen WC und eines mit Dusche und WC
* der Wohn-  Essbereich ist südseitig ausgerichtet und dadurch besonders hell und Lichtdurchflutet
* die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug Umluft
* dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die in den ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit ca. 11m2

Qualitäten Altbau:

* unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt.

Im Dachgeschoss:

* modernes Wohnen mit historischem Bezug
* Holzböden mit Fußbodenheizung
* Elegante Designerbäder
* Ausführung in Niedrigenergiebauweise
* Klimatisierung

Die Wohnung:

* besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler)
* ist ein Kellerabteil zugeordnet

Garage:

Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für zusätzlich € 20.000 erhältlich. Laufende monatliche BK 2024: € 24,90 brutto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt