Industriegrundstück in der Flughafenregion - aufgeschlossen!
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Industriegrundstück in der Flughafenregion - aufgeschlossen!, 2431, Enzersdorf an der Fischa,
Nahe „Industrial Campus Vienna East“ gelangt ein Grundstück zum Verkauf, das bei der B 10 im Industriegebiet von Enzersdorf an der Fischa gelegen ist.
5236 m² ebenes Grundstück
voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze
erlaubte Bauhöhe 8m.
Straßenfront: ca. 36m
Lage: Aktuell ist die Liegenschaft über die B10 an die S1 (Schwechat Ost) angeschlossen (14Km); über die ebenfalls nahegelegene B60 erreicht man in 25 Km die A3 (Südostautobahn), in 7,5 Km die A4 (Fischamend) und in weiterer Folge die A6.
Perspektive: Die Region rund um den Flughafen Wien-Schwechat wächst kontinuierlich. Innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich hier 2000 Betriebe angesiedelt. Namhafte Unternehmen wie die Österreichische Post, Hornbach und Arvato/Bertelsmann haben sich für den Standort Enzersdorf an der Fischa entschieden und sich im 2 Km entfernten „Industrial Campus Vienna East“ eingemietet. Das Land Niederösterreich hat auf diese Entwicklung reagiert und den Bau der B 260 (Flughafenumfahrung) beschlossen, wodurch sich Wege verkürzen und die Entwicklung fortsetzen und verstärken wird.
Das gegenständliche Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Auffahrt auf die B 260 - über sie wird man die A 4 (Fischamend) und den Flughafen künftig in nur ca. 4 min Fahrzeit erreichen.
Das Grundstück ist aufgeschlossen; nach der Parzellierung ist lediglich eine Ergänzungsabgabe zu entrichten.
Kaufpreis: 837.760 Euro (160 Euro/qm) zzgl. MWST
Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST
Kontakt:
Mag. Uta Redlich
EXPAT CONSULTING
Real Estate & Relocation Services GmbH
1010 Vienna | Graben 7/8 | Austria
Tel: +43 1 328 8818-0 | Fax: +43 1 328 8818-60
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Web: http://www.expat-consulting.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
Lage
Ort | Enzersdorf an der Fischa 2431 |
Ausstattung
Preis
Kaufpreis | € 0,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | sofort |