Energiesparend & Klimafreundlich zum FIXPREIS – A1
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Energiesparend & Klimafreundlich zum FIXPREIS – A1, 3371, Neumarkt an der Ybbs, Ötscherblicksiedlung
15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau!
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.
Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:
* Innentüren
* Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)
* Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
* Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
* Fassade
* Bauendreinigung
Hochwertige Ausstattung
* Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen
* Vollholzstiege aus Niederösterreich
* Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
* Gäste-WC im Erdgeschoß
* Fußbodenheizung im Erdgeschoß
* Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und hochwertige Eingangstüre
* Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
* Eingezäunter Garten
* 2 PKW - Abstellplätze
Ihre GED-Vorteile auf einen Blick
* Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug!
* Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
* Niedrigste Energiekosten
* Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung
* Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
* Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Energiesparsiedlung ÖTSCHERBLICK – Willkommen daheim! Zwischen Amstetten und Ybbs an der Donau gelegen, präsentiert sich NEUMARKT an der YBBS als liebens- und lebenswerter Wohnort, der neben einer vielfältigen Infrastruktur an Nahversorgern, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, auch über weitläufige Äcker und Auen verfügt. Der nahegelegene Bahnhof bietet im 30-Minuten-Takt komfortable Verbindungen Richtung Amstetten/Linz und Richtung St. Pölten/Wien. Mit dem Auto erreicht man die Anschlussstelle zu A1 in 5 Minuten. | |
| Ort | Neumarkt an der Ybbs 3371 |
| Etagen | 2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| HWB Klasse | A++ |
| fGEE | 0,47 |
| fGEE Klasse | A++ |
Preis
| Kaufpreis | € 390.000,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 102,50 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |