Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-RUNDGANG vorhanden!
Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-RUNDGANG vorhanden!, 8010, Graz, Carnerigasse
Freundliche, helle, 5 Zimmer Familien-Wohnung im 4 Stockwerk mit Lift - im Bezirk Geidorf - 3D-Rundgang vorhanden!
Diese wunderschöne Wohnung bietet genügend Platz für Familien, die Räume sind sehr hell und das Wohnhaus ist von Bäumen umgeben. Ein idealer Platz um Kinder im Hof spielen zu lassen und diese Immobilie befindet sich in einem der besten Bezirke von Graz!
* KP der Wohnung € 399.000,00
* KP des TG-Parkplatzes € 20.000,00
* WNF 115 m²
* mit einem ca. 10 m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon
* liegt im 4. Stock (mit Lift)
* die Wohnung hat eine sehr gute Raumeinteilung, wäre auch für eine Studenten WG geeignet!
* die Küche muss selbst eingebaut werden
* das Badezimmer und das WC wurden vollkommen saniert!
* die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert
* Rücklagen sind vorhanden, Rücklagen/Monat betragen ungefähr €1,34/m²
* BK/Monat betragen ungefähr € 235,75 netto /Monat
* HZ/Monat betragen ungefähr € 131,10 netto /Monat
* das absolute HIGHLIGHT ist die LAGE der WOHNUNG in 8010 Graz
* die öffentliche Verkehrsanbindung ist top
* Schulen fußläufig erreichbar
* KLICKEN SIE HIER FÜR DEN WOHNUNGSRUNDGANG:
* 3-D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=bw6CuALg7Ui]
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren, gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos
bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und
Unterlagen unverbindlich.
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; _
_für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, _
_wird keine Gewähr geleistet!“_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Die Altbauwohnung liegt in der Carnerigasse im Bezirk Geidorf. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zur Uni und Innenstadt. | |
Ort | Graz 8010 |
Nahe | Innenstadt |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 79,70 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 1,54 |
fGEE Klasse | C |
Aufzug | Ja |
Preis
Kaufpreis | € 399.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Wohnfläche | 115,00 m2 |
Nutzfläche | 125,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Balkon/Terassenfläche | 10 m2 |
Barrierefrei | Ja |