PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON UND WEITBLICK
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NEUBAUPROJEKT - TRENDIGE UND MODERNE WOHNUNGEN IN LIESING - PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON UND WEITBLICK, 1230, Wien, Stipcakgasse
ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 33:
Man betritt die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 44,41 m² Größe über einen 5,28 m² großen Vorraum. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, oder einen Schrank. Sämtliche Zimmer sind von hier aus zentral begehbar.
So liegt nach Betreten zur Rechten, die Toilette mit kleinem Handwaschbecken. Daneben das hell und freundlich gestaltete Badezimmer mit knapp 4 m² Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, Spiegel sowie einem Waschmaschinen-Anschluss und ausgestattet ist.
Die ausgesprochen schöne Wohnküche hat eine ideale Größe von 22 m², hier lassen sich eine gemütliche Couch und ein Essbereich gut stellen. Sämtliche Küchenanschlüsse sind natürlich vorbereitet, um seine individuelle Traumküche planen zu können.
Der angeschlossene 12 m² große Balkon in Südausrichtung ladet zu gemütlichen Abenden, oder einem köstlichen Frühstück im Freien ein.
Das Schlafzimmer verfüget über eine angenehme Größe von 12 m² und einen praktisch quadratischen Grundriss. Ideal um ein Doppelbett und Schränke zu platzieren.
Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, ein Fahrradraum und Kinderwagen Abstellraum, sowie ein eigenes Kellerabteil mit 1,15 m² Größe zur Verfügung.
Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Komforts ihr Wohnungsglück finden möchten.
KOSTEN:
Kaufpreis: 298.000,00 Euro
BK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 116,10 Euro
Garagenstellplatz: 30.000,00 Euro
PROVISIONSFREI
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 oder hafenrichter@wohn-salon.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Perfektastraße, Stipcakgasse | |
| Ort | Wien 1230 |
| Nahe | Perfektastraße |
| Etagen | 9 |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | |
| HWB | 29,40 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,77 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Kaufpreis | € 298.000,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 44,41 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 11.9 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Kontaktperson
