Anlageprojekte : Wien : Wien 18.,Währing : Upper West119 - Leben nach meinem Geschmack

Upper West119 - Leben nach meinem Geschmack

1180 Wien
Gersthofer Straße

Upper West119 - Leben nach meinem Geschmack, 1180 Wien, Gersthofer Straße

Gersthofer Straße 1180 Wien Wien 18.,Währing Österreich

DAS PROJEKT- UPPER WEST 119

Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.

Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und – in naher Zukunft auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder

ECHTE ORGINALE

* Wohnungen original belassen
* Sofort bezugsfertig
* großteils Parkettböden
* möblierte Küchen- Sanitärbereich
* Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten
* Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert

WOHNEN NACH MASS

* Sie bestimmen viele Details
* Wählen Sie Ihre Ausstattungsdetails
* Wie Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente
* Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten

FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG

* Nach modernsten Standards renoviert
* Sofort bezugsfertig
* Neue Echtholzparkettböden
* Exklusive Sanitärbereiche
* Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig)
* Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten

Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung.

Betriebskosten ca. 2,18 EUR / m² ca. 0,19 EUR / m² Lift; Rücklage ca. 0,40 EUR / m² jeweils aus die Nutzfläche.

WÄHLEN SIE IHRE ZUKUNFT IN – Upper West 119

LAGE

In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vororteline S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.

Für weitere Fragen steht Ihnen der jeweilige Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
1990
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
20.84
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
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