Super DRY, 1210 Wien,

1210WienWien 21.,FloridsdorfÖsterreich

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich Super Dry an einem der schönsten Plätze der Alten Donau.
Nach Süden gerichtet, bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 4 Etagen. Direkt vor dem Gebäude – dem Strand vorgelagert – befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der Donau City.

Wie eine vielseitige, schlanke ‘Wohnskulptur’ präsentiert sich das Gebäude, bei dem sich alle Appartements zur Sonne und zur offenen Landschaft der Alten Donau orientieren. Licht, Freiraum, Aussicht und Großzügigkeit bestimmen die Formensprache. Mag die Gestalt auch unkonventionell sein, die Funktionalität ist dennoch auf allen Ebenen gewährleistet. Super Dry präsentiert sich im Menschlichen, der Umgebung angepassten Maßstab ohne in Monströsität zu verfallen und seine innere Größe sofort Preis zu geben. Orientierung zur Sonne, zum Wasser und zum Grünraum.
Alle Wohnungen verfügen über südseitige Gärten, Balkone oder Terrassen.

Es stehen noch 6 Eigentumswohnungen zur Verfügung: 

 

Etage Top Zim Größe Terrasse Garten Preis Preis
EG Top 1 3 Zim. 74,71 m² 25,45 m² 87,24 m² € 648.109,00 € 648.109,00
EG Top 3 3 Zim. 80,63 m² 23,22 m² 167,57 m² € 668.736,00 € 668.736,00
2 OG Top 8 4 Zim. 121,8 m² 19,57 m²   € 881.620,00 € 881.620,00
2OG Top 9 5 Zim. 112,65 m² 29,90 m²   € 854.920,00 € 854.920,00
DG Top 10 4 Zim. 151,98 m² 36,95 m²   € 1.176.140,00 € 1.176.140,00
 

 

* Hauseigene Tiefgarage
* KFZ Stellplatz: € 19.000,00
* Alarmanlage
* Solaranlage
* Smart Living
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Eigengarten (je nach Typ)
* Loggia oder Balkon
* Sehr gute Infrastruktur
* Direkt an der alten Donau
* Park und Strand direkt vor der Tür
* Qualitativ hochwertigste Ausstattung
* Buslinie -27A
 

Kaufnebenkosten:

* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Notarkosten pauschal 250,--€

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
2018
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
35.47
fGEE: 
0.74
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VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnungen Super DRY - Super DRY 1210 Wien
Obj. Nr.: 
1776799
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68.00 m2
Preis: 
€ 532.387
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 29,26 m2
Garten: 156,26 m2Bad: 1WC: 1
Super DRY
Obj. Nr.: 
1776790
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74.00 m2
Preis: 
€ 648.109
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 25,29 m2
Garten: 78,04 m2Bad: 1WC: 1
Super DRY
Obj. Nr.: 
1776802
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80.00 m2
Preis: 
€ 668.736
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrase: 23,20 m2
Garten: 179,36 m2Bad: 1WC: 1
Super DRY
Obj. Nr.: 
1776811
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116.00 m2
Preis: 
€ 854.920
Stock: 2. EtageBalkon/Terrase: 30,51 m2Bad: 1
WC: 1
Super DRY
Obj. Nr.: 
1776805
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123.00 m2
Preis: 
€ 881.620
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrase: 18,34 m2
Bad: 1WC: 1
Super DRY
Obj. Nr.: 
1776814
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
151.00 m2
Preis: 
€ 1.176.140
Stock: 1. DGBalkon/Terrase: 36,56 m2Bad: 1
WC: 1

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