Wohnenprojekte : Wien : Wien 12.,Meidling : MODERNE WOHNUNGEN - NÄHE SCHÖNBRUNN
Wohnen Wohnung MODERNE WOHNUNGEN - NÄHE SCHÖNBRUNN 1120 Wien
Wohnen Wohnung MODERNE WOHNUNGEN - NÄHE SCHÖNBRUNN 1120 Wien

MODERNE WOHNUNGEN - NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 Wien, Pohlgasse

Pohlgasse1120WienWien 12.,MeidlingÖsterreich

In diesem modernen WOHNPROJEKT können Sie Wohnkomfort mit bester ÖFFENTLICHEN ANBINDUNG genießen!

Die schönen WOHNUNGEN liegen zwischen MEIDLINGER HAUPTSTRASSE und dem SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK.

 

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND ZUR AUSSTATTUNG

Es gibt insgesamt 6 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss und 2 Untergeschosse die bequem mit den Aufzug erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein SUPERMARKT. 

An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Jugendraum, einen Spielplatz, einen Kinderwagenabstellraum sowie einen Fahrradabstellraum. 

Das Objekt wird mittels FERNWÄRME über die RADIATOREN versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. In den Bädern finden Sie HANDTUCHHEIZKÖRPER.

Eine spätere Installation von KLIMASPLITGERÄTEN ist möglich in den Dachgeschosswohnungen.

Die Wohnungen werden mit SCHÖNEN EINBAUKÜCHEN übergeben. Zu den inkludierten KÜCHENGERÄTEN zählen: Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren, Umluft-Dunstabzüge und Mikrowellen.

 

LAGE

Der Standort im 12. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung und mehrere FREIZEIT- UND SHOPPINGMÖGLICHKEITEN.

Die MEIDLINGER HAUPTSTRASSE mit ihren vielzähligen Geschäften liegt in der unmittelbaren Nähe.

Mit dem BAHNHOF WIEN MEIDLING  sowie mit der U4 und U6, ebenso mit den BUSLINIEN 63A und 9A sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Das in der näheren Umgebung liegende SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK ergänzt das Freizeitangebot im Freien. 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  LINDA SCHMIDTBERGER unter der Mobilnummer +43 660 75 75 013 und per E-Mail unter SCHMIDTBERGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Miete
Flächen: 
61 m2
Verfügbare Einheiten: 
1
Baujahr: 
2021
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
24
fGEE: 
0.8
1.065
Preis: 
1.065 €
Zimmer: 
3
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung / TOP ANBINDUNG / BALKON / 3 ZIMMER / VERFÜGBAR AB MÄRZ 2023 / DG / NACH INNENHOF AUSGERICHTET 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,35 m2
Miete:
€ 1.065
PLZ:
1120, Wien
/ TOP ANBINDUNG / BALKON / 3 ZIMMER / VERFÜGBAR AB MÄRZ 2023 / DG / NACH INNENHOF AUSGERICHTET
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,33 m2
Keller: 1

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