Wohnenprojekte : Steiermark : PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN | IN PUNTIGAM | BEZIEHBAR 2023

PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN | IN PUNTIGAM | BEZIEHBAR 2023

8055 Graz

PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN | IN PUNTIGAM | BEZIEHBAR 2023, 8055 Graz,

8055GrazÖsterreich

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf!

Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt.

Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben.
 

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet.

Die Wohnungen verfügen über eine FUSSBODENHEIZUNG in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt.

Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut!

Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine BODENEBENE WALK-IN DUSCHE mit Spritzschutz aus Echtglas.

Jeder Wohnung ist ein KELLERRAUM zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden.

Ein STELLPLATZ in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden.

Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen.

Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung.

 

LAGE
 

Puntigam liegt im Süden von Graz und gilt als jüngster Grazer Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. 

In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Grenzweg", dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten z.B. zum Jakominiplatz, zum Griesplatz, zum Flughafen oder nach Leibnitz zu kommen.
Außerdem ist der Bahnhof Puntigam nur 1,3 Kilometer entfernt, von dort aus gelangen sie u.a. mit der S-Bahn direkt zum Grazer Hauptbahnhof. 

Im Wohnquartier ist eine Gewerbefläche für die Nahversorgung vorgesehen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar.

Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  DENISE GERNGROSS unter der Mobilnummer +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter GERNGROSS@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
32 m2 bis 78 m2
Verfügbare Einheiten: 
22
Baujahr: 
2023
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
31.77
fGEE: 
0.82
171.057
Preis: 
171.057 bis 308.760 €
Zimmer: 
3 bis 4
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG | EIGENTUM 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,23 m2
Kauf:
€ 171.057
PLZ:
8055, Graz
| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG | EIGENTUM
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,52 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | MIT BALKON UND VERANDA | IN PUNTIGAM | EIGENTUMSWOHNUNG | KEINE MAKLERGEBÜHR 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,23 m2
Kauf:
€ 173.865
PLZ:
8055, Graz
| MIT BALKON UND VERANDA | IN PUNTIGAM | EIGENTUMSWOHNUNG | KEINE MAKLERGEBÜHR
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,52 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG | GUTE RENDITE 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,23 m2
Kauf:
€ 175.320
PLZ:
8055, Graz
| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 2 ZIMMERWOHNUNG | GUTE RENDITE
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,52 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | VORSORGE | MIT BALKON UND VERANDA | KEIN MAKLERHONORAR 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,23 m2
Kauf:
€ 178.200
PLZ:
8055, Graz
| VORSORGE | MIT BALKON UND VERANDA | KEIN MAKLERHONORAR
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 7,52 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | PROVISIONSFREI | MODERNER 3 ZIMMERWOHNUNG | BESONDERS GROSSER BALKON 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,44 m2
Kauf:
€ 237.396
PLZ:
8055, Graz
| PROVISIONSFREI | MODERNER 3 ZIMMERWOHNUNG | BESONDERS GROSSER BALKON
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 36,40 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | SEHR GUTE RENDITE | BESONDERS GROSSER BALKON | PROVISIONSFREI 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,44 m2
Kauf:
€ 243.360
PLZ:
8055, Graz
| SEHR GUTE RENDITE | BESONDERS GROSSER BALKON | PROVISIONSFREI
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 36,40 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | STILVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG | SÜDBALKON | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,07 m2
Kauf:
€ 244.884
PLZ:
8055, Graz
| STILVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG | SÜDBALKON | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,75 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | STILVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG | VORSORGE | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,07 m2
Kauf:
€ 251.040
PLZ:
8055, Graz
| STILVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG | VORSORGE | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,75 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | PUNTIGAM | KEINE MAKLERGEBÜHR | SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,93 m2
Kauf:
€ 253.898
PLZ:
8055, Graz
| PUNTIGAM | KEINE MAKLERGEBÜHR | SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung * KEINE MAKLERGEBÜHR * SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG * QUALITATIV AUSGESTATTET * PUNTIGAM 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,93 m2
Kauf:
€ 253.898
PLZ:
8055, Graz
* KEINE MAKLERGEBÜHR * SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG * QUALITATIV AUSGESTATTET * PUNTIGAM
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 4 ZIMMER | EIGENTUM 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,00 m2
Kauf:
€ 256.584
PLZ:
8055, Graz
| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 4 ZIMMER | EIGENTUM
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung / TOP RENDITE / IN PUNTIGAM / KEIN MAKLERHONORAR / 4 ZIMMER 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,93 m2
Kauf:
€ 258.120
PLZ:
8055, Graz
/ TOP RENDITE / IN PUNTIGAM / KEIN MAKLERHONORAR / 4 ZIMMER
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | KEINE MAKLERGEBÜHR | 4 ZIMMER | TOP RENDITE | GRAZ PUNTIGAM 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,93 m2
Kauf:
€ 258.120
PLZ:
8055, Graz
| KEINE MAKLERGEBÜHR | 4 ZIMMER | TOP RENDITE | GRAZ PUNTIGAM
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | PROVISONSFREI | SEHR GUT AUFGETEILT | 4 ZIMMERWOHNUNG | IN PUNTIGAM 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,93 m2
Kauf:
€ 262.866
PLZ:
8055, Graz
| PROVISONSFREI | SEHR GUT AUFGETEILT | 4 ZIMMERWOHNUNG | IN PUNTIGAM
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 4 ZIMMER | ANLAGE 8055 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,00 m2
Kauf:
€ 263.040
PLZ:
8055, Graz
| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | IN PUNTIGAM | 4 ZIMMER | ANLAGE
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1

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