Ein Grundstück, auf dem Träume wachsen

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.074 m², welches in zwei gleich große Parzellen geteilt werden kann.

Bei einer Teilung umfasst jedes Grundstück ca. 537 m² und weist eine Breite von rund 14 m sowie eine Länge von ca. 38 m auf.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m².
Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden, der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.

*Eckdaten:*
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.074 m² (teilbar)
- Grundstücksfläche je Parzelle: ca. 537 m²
- Grundstücksbreite: ca. 14 m
- Grundstückslänge: ca. 38 m
- Wohnfläche Bestand: ca. 63 m²
- Anschlüsse: Strom und Kanal vorhanden, Gas an der Grundstücksgrenze

*Widmung & Bebauungsmöglichkeiten:*
- Gemäß Wiener Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:
- Widmung: WI – max. Gebäudehöhe 6,5 m
- Bauweise: offen oder gekuppelt