Gewerbeprojekte : Wien : Wien 12.,Meidling : | ATTRAKTIVES PREIS- LEISTUNGSVERHÄLTNIS | NEUBAUBÜRO ||

| ATTRAKTIVES PREIS- LEISTUNGSVERHÄLTNIS | NEUBAUBÜRO ||

1120 Wien

| ATTRAKTIVES PREIS- LEISTUNGSVERHÄLTNIS | NEUBAUBÜRO ||, 1120 Wien,

1120WienWien 12.,MeidlingÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

In einem Bürohaus in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße, gelangen effiziente Neubaubüroflächen zur Vermietung.

Die Flächen können je nach Mieterwunsch, flexibel adaptiert werden. Perfektes Preis- und Leistungsverhältnis runden das Angebot ab.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Der MIETPREIS versteht sich ab € 8,00/m²/Monat/netto

_KEINE KAUTION  _

 

AUSSTATTUNG:

* Teppichboden
* flexible Raumeinteilung
* Kühlung
* Teeküche

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 23.01.2013 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 71,99kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U6-Station „Am Schöpfwerk“ und die Schnellbahnstation "Hetzendorf" sind fußläufig erreichbar. Die Autobushaltestelle Linie 64A befindet sich vor dem Haus und direkt fährt zur U6-Station „Philadelphiabrücke“. Die A23 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar, das Stadtzentrum max. 15 min entfernt.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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