Wohnenprojekte : Niederösterreich : Baden : Wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund in Oberwaltersdorf, nahe Triestingau, gute Infrastruktur

Wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund in Oberwaltersdorf, nahe Triestingau, gute Infrastruktur

2522 Oberwaltersdorf

Wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund in Oberwaltersdorf, nahe Triestingau, gute Infrastruktur, 2522 Oberwaltersdorf,

2522OberwaltersdorfBadenÖsterreich

Wir errichten in herrlicher Ruhelage, wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen, oder Radtouren in der fast angrenzenden Triestingau. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie zu Fuß in 8-10min diverse Buslinien und Schnellbahn erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten und die neue Mittelschule bequem zu Fuß, oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen.

LAGE

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

WEITERE VORTEILE:

• Exklusive und wunderschöne Lage in herrlicher Umgebung — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
• Tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
• Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
• Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe
• Inklusive ausgebautem Dachgeschoss — mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
• Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen
• Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
• Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
• 138m² Wohnnutzfläche — 6 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
• 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer
• Ab HWB – 29,4
• Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
• Autoabstellplatz gleich neben dem Haus – keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
• Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Ab nur € 389.200,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

FINANZIERUNGSBEISPIEL - ALL INCLUSIVE:

 

Das Finanzierungsbeispiel enthält:

Hauspreis € 389.200,-- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer,
Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und

Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket,

die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 49.000,--, monatliche Rate nur € 913,--

Günstiger als steigende Mietpreise!

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
138 m2
Verfügbare Einheiten: 
2
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
29.4
389.200
Preis: 
389.200 bis 429.900 €
Zimmer: 
6
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Reihen/Doppelhaus Doppelhäuser in Oberwaltersdorf auf Eigengrund, sehr gute Infrastruktur, herrliche Ruhelage 2522 Oberwaltersdorf
Obj. Nr.: 
6292712
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,00 m2
Preis: 
€ 389.200
Zimmer: 6Garten: 85,00 m2Bäder: 2
WCs: 3
Wohnen Reihen/Doppelhaus Moderne Doppelhäuser in herrlicher Ruhelage, hervorragende öffentliche Anbindung, Nähe zur Infrastruktur 2522 Oberwaltersdorf
Obj. Nr.: 
6293177
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,00 m2
Preis: 
€ 429.900
Garten: 159,00 m2Bäder: 2WCs: 3

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