Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung 1,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Parkett, Aufzug in U-Bahn Nähe zu vermieten! 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,00 m2
Miete:
€ 800
PLZ:
1100, Wien
1,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Parkett, Aufzug in U-Bahn Nähe zu vermieten!
Stock: 2. EtageZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Coole Mietwohnung für Pärchen im 6.OG - Innenhoflage mit TOP-Aussicht - großer Balkon - schönes Badezimmer und Küchenzeile- in 8020 Graz - PROVISIONSFREI! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,46 m2
Miete:
€ 777
PLZ:
8020, Graz
Coole Mietwohnung für Pärchen im 6.OG - Innenhoflage mit TOP-Aussicht - großer Balkon - schönes Badezimmer und Küchenzeile - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!
Stock: 6. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,44 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Jetzt besichtigen- wunderschöne Mietwohnung mit Balkon in Ost-Ausrichtung, einem schönen Badezimmer -in 8020 Graz - PROVISIONSFREI! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,51 m2
Miete:
€ 732
PLZ:
8020, Graz
Jetzt besichtigen- wunderschöne Mietwohnung mit Balkon in Ost-Ausrichtung, einem schönen Badezimmer - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Jetzt besichtigen- wunderschöne Mietwohnung mit Balkon in Ost-Ausrichtung, einem schönen Badezimmer -in 8020 Graz - PROVISIONSFREI! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,51 m2
Miete:
€ 726
PLZ:
8020, Graz
Jetzt besichtigen- wunderschöne Mietwohnung mit Balkon in Ost-Ausrichtung, einem schönen Badezimmer - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Ihr Ruhepol wartet schon auf Sie, eine süße, schnuckelige Wohnung geeignet für zwei Personen, in 8020 Graz - zu mieten! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,31 m2
Miete:
€ 630
PLZ:
8020, Graz
Ihr Ruhepol wartet schon auf Sie, eine süße, schnuckelige Wohnung geeignet für zwei Personen, in 8020 Graz - zu mieten!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,35 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung 1 Zimmer Wohnung in Top Lage 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,17 m2
Miete:
€ 790
PLZ:
1190, Wien
1 Zimmer Wohnung in Top Lage
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang: 82 m², schöner Ausblick auf den Florianiberg! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! 8054 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,07 m2
Miete:
€ 1.100
PLZ:
8054, Graz
Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang: 82 m², schöner Ausblick auf den Florianiberg! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Stock: 1. OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Klein, aber fein: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Garten 3500 Krems an der Donau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,00 m2
Miete:
€ 590
PLZ:
3500, Krems an der Donau
Klein, aber fein: Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Garten
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung FAMILIENTRAUM MIT 50m2 TERRASSE AN DER GRENZE WIENS 2201 Gerasdorf bei Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,00 m2
Miete:
€ 1.299
PLZ:
2201, Gerasdorf bei Wien
FAMILIENTRAUM MIT 50m2 TERRASSE AN DER GRENZE WIENS
Stock: EGBalkon/Terrasse: 50,00 m2
Wohnen Wohnung MÖBLIERTE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IM 8. BEZIRK 1080 Wien,Josefstadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,00 m2
Miete:
€ 1.349
PLZ:
1080, Wien,Josefstadt
MÖBLIERTE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IM 8. BEZIRK
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung 2 Zimmerwohnung nähe Schönbrunn mit Balkon 1130 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,00 m2
Miete:
€ 1.027
PLZ:
1130, Wien
2 Zimmerwohnung nähe Schönbrunn mit Balkon
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,49 m2
Miete:
€ 1.523
PLZ:
1100, Wien
Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 22,62 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung MÖBLIERTE 3 ZIMMER MIETWOHNUNG IM 8. BEZIRK 1080 Wien,Josefstadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,50 m2
Miete:
€ 1.499
PLZ:
1080, Wien,Josefstadt
MÖBLIERTE 3 ZIMMER MIETWOHNUNG IM 8. BEZIRK
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte 3-Zimmer-Dachegschoßwohnung in revitalisiertem Altbau in ruhiger Lage! 1120 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,15 m2
Miete:
€ 1.265
PLZ:
1120, Wien
Traumhafte 3-Zimmer-Dachegschoßwohnung in revitalisiertem Altbau in ruhiger Lage!
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
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Wohnen Wohnung Repräsentative Luxus-Altbauwohnung in toller innerstädtischer Lage! Prächtiger Altbau an einem ruhigen Platzl in 1010 Wien! 1010 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
153,00 m2
Miete:
€ 4.620
PLZ:
1010, Wien
Repräsentative Luxus-Altbauwohnung in toller innerstädtischer Lage! Prächtiger Altbau an einem ruhigen Platzl in 1010 Wien!
Stock: 2. EtageZimmer: 4.5Bad: 1
WCs: 2Keller: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

Günstig wohnen und in Miete leben. Hier finden Sie, günstige Wohnungen zu mieten.

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