Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,28 m2
Miete:
€ 1.840
PLZ:
1160, Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,30 m2
Miete:
€ 1.209
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
IDYLLISCHE ZWEI-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM SÜDEN NIEDERÖSTERREICHS
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,36 m2
Garten: 43,42 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung Welch coole Wohnung mit bester Ausstattung - neuwertiger Zustand. Schnell sein. 2320 Schwechat
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,03 m2
Miete:
€ 776
PLZ:
2320, Schwechat
Welch coole Wohnung mit bester Ausstattung - neuwertiger Zustand. Schnell sein.
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,83 m2
Loggie: 9,83 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung GARTEN-TRAUM MIT HERRLICHEN 3-ZIMMERN 2751 Matzendorf-Hölles
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,52 m2
Miete:
€ 1.775
PLZ:
2751, Matzendorf-Hölles
GARTEN-TRAUM MIT HERRLICHEN 3-ZIMMERN
Stock: EG / ErdgeschoßZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,37 m2
Garten: 163,62 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung 2 Zimmerwohnung - Nähe Stadthalle 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,90 m2
Miete:
€ 910
PLZ:
1150, Wien
2 Zimmerwohnung - Nähe Stadthalle
Zimmer: 2Loggie: 6,50 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Baden 2500 Baden
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,80 m2
Miete:
€ 600
PLZ:
2500, Baden
Dachgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Baden
Zimmer: 1Balkon/Terrasse: 13,46 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung 3 Zimmer Wohnung mit Freifläche 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,33 m2
Miete:
€ 1.169
PLZ:
1160, Wien
3 Zimmer Wohnung mit Freifläche
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,91 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung FEINE STADTWOHNUNG! Lichtdurchflutet + Altbauflair mit 3,2m Raumhöhe + Innenhofbalkon + Bushaltestelle vor dem Haustor! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,08 m2
Miete:
€ 545
PLZ:
8020, Graz
FEINE STADTWOHNUNG! Lichtdurchflutet + Altbauflair mit 3,2m Raumhöhe + Innenhofbalkon + Bushaltestelle vor dem Haustor!
Stock: 1. StockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 2,30 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Sonnig ruhige 2-Zimmer Balkonwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | inkl. Gargenplatz |nahe U1 Kagraner Platz 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,50 m2
Miete:
€ 1.085
PLZ:
1220, Wien
Sonnig ruhige 2-Zimmer Balkonwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | inkl. Gargenplatz |nahe U1 Kagraner Platz
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,10 m2
Loggie: 5,16 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Neuer Preis! SCHNELL SEIN - Besser gehts nicht! Traumhaftes Altbauhaus + Flügeltüren + 5 Zimmer + Beste Raumaufteilung + U3 Rochusgasse + Tolle Infrastruktur + TOP Raumaufteilung! 1030 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
156,02 m2
Miete:
€ 2.490
PLZ:
1030, Wien
Neuer Preis! SCHNELL SEIN - Besser gehts nicht! Traumhaftes Altbauhaus + Flügeltüren + 5 Zimmer + Beste Raumaufteilung + U3 Rochusgasse + Tolle Infrastruktur + TOP Raumaufteilung!
Stock: 1. EtageZimmer: 5Bäder: 2
WCs: 3
Wohnen Wohnung Moderne Maisonette in Wildon - Wohnkomfort auf 2 Etagen mit Balkon und Stellplatz 8410 Wildon
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,00 m2
Miete:
€ 951
PLZ:
8410, Wildon
Moderne Maisonette in Wildon - Wohnkomfort auf 2 Etagen mit Balkon und Stellplatz
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 15,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Ruhige Innenhoflage, 2 Zimmer Wohnung, mit einem sehr schönen Badezimmer, geeignet zum Wohlfühlen und Relaxen -in 8020 Graz - ab sofort zu mieten! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,13 m2
Miete:
€ 725
PLZ:
8020, Graz
Ruhige Innenhoflage, 2 Zimmer Wohnung, mit einem sehr schönen Badezimmer, geeignet zum Wohlfühlen und Relaxen - in 8020 Graz - ab sofort zu mieten!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,35 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Miet-Wohnung vom Feinsten, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon -in 8020 Grazab sofort zu mieten!!! - PROVISIONSFREI! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,02 m2
Miete:
€ 748
PLZ:
8020, Graz
Miet-Wohnung vom Feinsten, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz ab sofort zu mieten!!! - PROVISIONSFREI!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,35 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Entzückende Mietwohnung mit Einbauküche, schönem Badezimmer und Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten! 8020 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,78 m2
Miete:
€ 667
PLZ:
8020, Graz
Entzückende Mietwohnung mit Einbauküche, schönem Badezimmer und Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,30 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung SUPER-LAGE! Neu sanierte, coole 2-Zimmer Gartenwohnung! Sonnenterrasse + großer Eigengarten + Schwedenhofen in der Oberen Teichstraße, 8010 Graz! 8010 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,00 m2
Miete:
€ 849
PLZ:
8010, Graz
SUPER-LAGE! Neu sanierte, coole 2-Zimmer Gartenwohnung! Sonnenterrasse + großer Eigengarten + Schwedenhofen in der Oberen Teichstraße, 8010 Graz!
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,00 m2Garten: 70,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

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