ERSTBEZUG - LAENDYARD South Stiege 1

1030 Wien
Louise-Martini-Weg

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG - LAENDYARD South Stiege 1 - ERSTBEZUG - LAENDYARD South Stiege 1, 1030 Wien, Louise-Martini-Weg

Louise-Martini-Weg1030WienWien 3.,LandstraßeÖsterreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
1.27
Art: 
Wohnungen
Objektart: 
Miete
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40.00 m2
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
22.00
fGEE: 
1.02
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Beschreibung

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG

Laendyard, ganz dem Wunsch nach Freiraum, Gemeinschaft und Individualität gewidmet. Angepasst an individuelle Mobilitätsbedürfnisse im Lebensraum Stadt. An den Ufern des Donaukanals gelegen, umgeben von Millionen Quadratmetern grüner Erholungsfläche, zugleich in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Gutes Leben bleibt urban

Architektur

Ein Ensemble vierer Gebäudeblöcke bildet die L-förmige Struktur des Areals, in dessen Mitte sich ein Ort des Miteinanders auftut: Eine Neuinterpretation des traditionellen Dorfplatzes, der Freiraum für eine Fülle von Möglichkeiten lässt. Als gemeinschaftlicher Garten, entspannender Erholungsraum und konsumfreie öffentliche Zone. Ein Ort, der mit Grünflächen und zeitgemäßen Ruheplätzen zum Dolcefarniente einlädt.

Hier spielt sich das Leben ab. In all seinen Facetten.

Lage

An den Ufern des Donaukanals gelegen, vis-à-vis vom Naturjuwel Wiener Prater mit naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Auen. Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Zugleich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das sich dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und perfekt ausgebauter Radwege innerhalb weniger Minuten mit Auto, U-Bahn oder Fahrrad erreichen lässt.

Hier offenbart sich das gute Leben.

Ansprechpartner:

Frau Nattaya Englinger || Herr Daniel Madile || Herr Vladimir Adamovic

E-Mail: mrm@jpi.at

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WIR HABEN WAS FÜR SIE!

Lage

OrtWien 1030
NaheJP ||Grüner Prater||

Preis

Miete Gesamtkosten€ 690,00
Miete netto€ 554,13
Betriebskosten netto€ 73,14
Steuern gesamt€ 62,73
Kaution€ 1.947,00
Mietpreis pro m2€ 13,71

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche40,41 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkon/Terassenfläche6.31 m2

Ausstattung

Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
HWB22,00 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE1,02
fGEE KlasseC
AufzugJa