Flächen- und Kostenübersicht
Geschosse: EG
Bürofläche ca. 180,90
Miete netto/m²: € 8,00
BK netto /m²: € 2,00
Allgemeine Objektbeschreibung
In der Kolpingstraße 11, in ausgezeichneter Lage im Süden von Wien kommt eine Open Space Gewerbefläche im EG in die Vermarktung.
Das Objekt, das sich bestens als Showroom eignen würde, besticht durch seinen offenen Grundriss und die ausgezeichnete Belichtung.
Getrennte Sanitärbereiche als auch eine Gemeinschaftsküche sind im allgemeinen Teil des Hauses zu finden.
Mietdauer befristet bis 16.01.2028
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Energieausweis
HWB: 131 kWh/m².a
Lage
Die Betriebszone Inzersdorf umfasst die traditionellen Draschegründe entlang der Laxenburger Straße sowie der Süd-Autobahn A2. Am Rande der Betriebszone befindet sich der Güterterminal Wien-Inzersdorf der ÖBB, welcher direkt über die Schnellstraße S1 erreichbar ist. Durch die größtenteils gute Abgrenzung zur Wohnbebauung sowie die hervorragende Erschließung durch das hochrangige Verkehrsnetz eignet sich die Betriebszone bestens für Betriebstätigkeiten jeglicher Art. Die Autobahnauffahrt Knoten Vösendort ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Bus: 67A, 67B, 66A
S-Bahn: S60
U-Bahn U6 Alterlaa (ca. 15 Minunten)
Individualverkehr: A2/A21, S1 Anschlussstelle Vorarlberger Allee
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
