Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG/links B40
Nutzfläche: 245,00 m²
Nettomiete/m²: € 12,00
BK netto /m²: € 2,33
Allgemeine Objektbeschreibung:
Dieses moderne Büro erstreckt sich über einen Open-Space-Bereich, die ideal für dynamisches Teamwork ist. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate Büros für vertrauliche Gespräche oder konzentriertes Arbeiten zur Verfügung.
Der einladende Foyerbereich schafft einen professionellen Empfang für Ihre Kunden und Mitarbeiter, während die Teeküche Raum für entspannte Pausen und den Austausch unter Kollegen bietet. Ein praktischer Lagerraum sorgt für Ordnung und verstaut alles, was nicht sofort griffbereit sein muss.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter ist ein separater Sanitärbereich vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt: Die Kühlung an heißen Tagen sorgt für ein stets angenehmes Arbeitsklima.
Sie erreichen das Objekt bequem über den Straßenzugang in der Barichgasse oder alternativ über das allgemeine Stiegenhaus, was Ihnen und Ihren Besuchern maximale Flexibilität bietet.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort
Ausstattung
Generalsanierung 2019/2020
öffenbare Fenster
Teeküche
Kühlung
getrennte Toiletten
Fernwärme
Energieausweis
HWB 63,2 kWh/m².a
Lage
Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
