Anlageprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Provisionsfreier Erstbezug - Stilvoll mit perfektem Schnitt und Freiflächen! - Anlage'!

Provisionsfreier Erstbezug - Stilvoll mit perfektem Schnitt und Freiflächen! - Anlage'!

1220 Wien

Provisionsfreier Erstbezug - Stilvoll mit perfektem Schnitt und Freiflächen! - Anlage'!, 1220 Wien,

1220WienWien 22.,DonaustadtÖsterreich

AUSSTATTUNGSSTANDARD:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien und top Grundrisse gelegt.

* Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
* Lift
* Fußbodenheizung (betrieben über eine kamingebundene Zentralheizung) – die Steuerung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnbereich
* Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast
* Im Dachgeschoss erhalten die Fenster und Fenstertüren außenliegende, seilgeführte Raffstores ( Bedienung mittels Elektroantrieb als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich)
* Vorbereitungen für eine Klimaanlage in den DG-Wohnungen
* Parkett Eiche Natur
* großformatige Fliesen in den Nassbereichen
* In den Badezimmern werden Handtuchheizkörper angebracht
* Auswahl zwischen Badewanne oder Dusche – je nach Baufortschritt
* Innentüren Weiß
* Kellerabteile
* Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

 

INFRASTRUKTUR:

Einer der mittlerweile begehrtesten Lagen Wiens direkt an der Alten Donau, dem Donaupark sowie dem Donauzentrum bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren.

Die Nähe in die Wiener Innenstadt durch die perfekte Anbindung ist überragend – genau sowie die Anbindung an die Autobahn lässt Sie sehr rasch mit dem Auto alles erreichen

TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

* U1 – ALTE DONAU SOWIE KAGRAN (ca. 900m Gehweg)

BUSLINIEN:

* 93A Arminenstraße
* N25 an der Kagraner Brücke

STRASSENBAHNLINIE:

* 25 Arminenstraße
 

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U.DGL. alles zur Verfügung.

 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt  37,29 KWH/M²A, welcher der KLASSE B  entspricht.

 

DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN – GRUPPE FÜR ANLEGER:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

 

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Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

 

GERNE STEHT IHNEN HERR RENE FELIX FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER 0699 110 93 900 ZUR VERFÜGUNG. 

 

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at [http://www.teamneunzehn.at] 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
47 m2 bis 53 m2
Verfügbare Einheiten: 
5
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
37.29
199.000
Preis: 
199.000 bis 299.001 €
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Anlage Wohnungen Ideal zu vermieten! NEUBAU IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN WIENS – ALTE DONAU – PROVISIONSFREI! 2 Zimmer + Balkon! TOP INVESTMENT! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5595575
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,91 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen Ideal zu vermieten! NEUBAU IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN WIENS – 1220 Wien - ALTE DONAU – PROVISIONSFREI - TOP_INVESTMENT!! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5581019
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,50 m2
Preis: 
€ 218.000
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,05 m2
Garten: 12,82 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen NEUBAU IN EINER DER BEGEHRTESTEN LAGEN WIENS – ALTE DONAU – PROVISIONSFREI! WOHNTRAUM! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5607467
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,20 m2
Preis: 
€ 227.001
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 8,85 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen PROVISIONSFREI - Ideal zu vermieten! 2 Zimmer mit Garten! Neubau - Nähe Alte Donau, Donauzentrum, Donaupark! VORSORGEWOHNUNG! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5557994
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,61 m2
Preis: 
€ 245.000
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 27,56 m2
Garten: 59,56 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnungen VORSORGEWOHNUNG - PROVISIONSFREI - Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Garten!! Neubau - Nähe Alte Donau, Donaupark! und Donauzentrum! Bereits fertiggestellt!! 1220 Wien
Obj. Nr.: 
5600405
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,05 m2
Preis: 
€ 299.001
Stock: EG / ErdgeschossZimmer: 2Balkon/Terrasse: 34,71 m2
Garten: 61,54 m2Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4696400
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,40 m2
Preis: 
€ 189.000
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,06 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4677336
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,41 m2
Preis: 
€ 189.001
Stock: 1. DG / 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,06 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
5384660
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,60 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,81 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4654833
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,69 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,81 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
5308034
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,09 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4736774
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,65 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,81 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
5287241
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,09 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4810168
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,60 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,81 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
5140154
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,07 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
4778155
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,90 m2
Preis: 
€ 199.000
Stock: 2. Etage / 2. OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,99 m2
Bad: 1WC: 1

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