Wohnenprojekte : Wien : Wien 8.,Josefstadt : ** WOHNEN BEIM RATHAUS ** provisionsfrei

** WOHNEN BEIM RATHAUS ** provisionsfrei, 1080 Wien,

1080WienWien 8.,JosefstadtÖsterreich

Inmitten des trendigen und zentrumsnahen 08. Wiener Gemeinebezirk entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt. Die Wohnungen eines schönen Altbauhauses werden derzeit einer Komplettrevitalisierung unterzogen, auf den neuesten und modernsten Standard gebracht und zum Erstbezug angeboten. Im Zuge des DG-Ausbaus werden auch die Allgemeinflächen des Hauses umfassend generalsaniert. Sowohl Innen als auch Außen wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet um höchste Wohn- und Lebensqualität zu gewährleisten. 

Die 20 Einheiten (40% bereits verkauft) im Herzen Wiens bestechen durch eine optimale Raumaufteilung und einem modernen Lifestyle in einem der lebendigsten Vierteln von Wien, zwischen dem Parlament und dem Rathaus.

Die gegenständliche Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. 31 m² Terrassenflächen, befindet sich im 6. bzw. 7. Obergeschoss. Der perfekte Grundriss lässt keine Wünsche übrig. Das offene Wohnkonzept mit der knapp 60 m² Wohnküche sowie die Ost-West Ausrichtung der Wohnung sind absolute Highlights dieser Einheit. 

Eckdaten:

* großzügiger Vorraum
* 3 Schlafzimmer  (ca. 10m², 16m² & 24m²)
* 1 Wohnküche mit ca. 55 m²
* 1 Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne und WC
* 1 Bad mit Dusche
* 1 Gästetoilette
* 2 Terrassen auf Wohnebene (gesamt ca. 31 m²)
Aufgrund der derzeit stattfindenden Bau- und Sanierungsarbeiten können keine Originalfotos gezeigt werden. Die hier angegebenen Fotos sind lediglich Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung.

Die beliebte Lage im 8.Bezirk ist durch die fußläufige Nähe zum 1. Bezirk ein HOTSPOT. Das sensationelle öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U2 (Station Rathaus) sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 46, 71 und absolutes HIghlight.

Besonders hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie das kulturelle Angebot. In unmittelbarer Gehnähe befinden sich Nahversorger, Supermärkte, Schulen und Banken.  Ebenso kommen Kulinarik-Liebhaber besonders auf ihre Kosten. Zahlreiche Restaurants und Bars laden, besonders im Sommer mit ihren Schanigärten, zum verweilen und genießen ein. Quasi ums Eck ist der Volksgarten zu erreichen welcher entweder zum spazieren oder zu einer Runde Joggen einlädt. Eine große Auswahl an Sehenswürdigkeiten und Museen rundet das Angebot in diesem beliebten Bezirk ab.

 

Kaufpreis: € 1.600.000,00

BK: werden nachgereicht

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Verfügbare Einheiten: 
0
Baujahr: 
1900
Bauart: 
ALTBAU
Energieausweis:
HWB: 
33.75
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