Gewerbeprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : myhive am Wienerberg | Twin Tower

myhive am Wienerberg | Twin Tower, 1100 Wien,

1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

OBJEKT UND LAGE:

Sehen und gesehen werden: Der Business Park Vienna mit den markanten myHIVE Twin Towers prägt das Stadtbild und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien. 

Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myHIVE Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.
 
Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. 

Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

Der TWIN TOWER, direkt neben dem “Business Park Vienna”, ist mit seinem 35- bzw. 32-geschossigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht das herausragende Zentrum der Wienerberg City. Die verglasten Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und eine offen gestaltete, großzügige Eingangslobby verstärken die Intention des italienischen Star-Architekten Massimiliano Fuksas. Großflächig zusammenhängende Mietflächen, sowie auch maßgeschneiderte Flächen und die ausgezeichnete Infrastruktur versprechen spezifische Vorteile. Eine äußerst moderne Haustechnik lässt jeden einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima individuell definieren. 

 

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. € 4,90/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Der MIETPREIS versteht sich ab € 13,50/m²/Monat/netto je nach Lage und Ausstattung

 

EIGENSCHAFTEN | AUSSTATTUNG:

* Top-Adresse im Süden Wiens
* Büros in allen Größen
* Büros mit Blick über die ganze Stadt
* Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants
* Konferenzzentrum
* Parkgaragen für 2.000 PKW
* 10 Kinosäle
* Erholungsgebiet vor der Türe

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 14.11.2012 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 11,65kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,66

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

€ 129,00/Stellplatz/Monat/netto

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website EINFACHMOBIL.BUSINESSPARKVIENNA.COM für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Südeinfahrt in die Wienerberg City, beste Anbindung an den individuellen Straßenverkehr zur A2, Flughafen und in Kürze in die Innenstadt.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  SONJA MACHO unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter MACHO@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Miete
Flächen: 
255 m2 bis 785 m2
Verfügbare Einheiten: 
6
Energieausweis:
HWB: 
11.65
fGEE: 
1.66
Preis
Preis: 
Preis auf Anfrage
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Gewerbe Büro/Praxis myhive am Wienerberg | Twin Tower 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
351,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
myhive am Wienerberg | Twin Tower
Stock: 7. Etage
Gewerbe Büro/Praxis TWIN TOWERS 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
706,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
TWIN TOWERS
Stock: 4. Etage
Gewerbe Büro/Praxis myhive am Wienerberg | Twin Tower 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
785,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
myhive am Wienerberg | Twin Tower
Stock: 29. Etage
Gewerbe Büro/Praxis myhive am Wienerberg | Twin Tower 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
442,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
myhive am Wienerberg | Twin Tower
Stock: 5. Etage
Gewerbe Büro/Praxis myhive am Wienerberg | Twin Tower 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
735,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
myhive am Wienerberg | Twin Tower
Stock: 4. Etage
Gewerbe Büro/Praxis myhive am Wienerberg | Twin Tower 1100 Wien
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
255,00 m2
Preis auf AnfragePLZ:
1100, Wien
myhive am Wienerberg | Twin Tower
Stock: 2. Etage

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