Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Gesucht - Gefunden! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz verfügbar + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 429.000
PLZ:
1160, Wien
Gesucht - Gefunden! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz verfügbar + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Herbstaktion! MUST HAVE für Familien! Großer Balkon + Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne! 1140 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
142,74 m2
Kauf:
€ 1.049.000
PLZ:
1140, Wien
Herbstaktion! MUST HAVE für Familien! Großer Balkon + Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne!
Stock: 2. EtageZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 12,24 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Preisgesenkt! Entzückende Altbauwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1210 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,00 m2
Kauf:
€ 185.000
PLZ:
1210, Wien
Preisgesenkt! Entzückende Altbauwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen im Erstbezug – Stilvoll wohnen in zentraler Lage des 9. Bezirks 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,60 m2
Kauf:
€ 803.000
PLZ:
1090, Wien
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen im Erstbezug – Stilvoll wohnen in zentraler Lage des 9. Bezirks
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,28 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Einfamilienhaus Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life! 1170 Wien
Art: 
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
190,00 m2
Kauf:
€ 1.590.000
PLZ:
1170, Wien
Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life!
Zimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 4,50 m2Garten: 400,00 m2
Bäder: 3WCs: 4
Anlage Wohnung Ein kleiner Altbau mit großem Zukunftsplan! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit toller Raumaufteilung + Traumhaft schönes Haus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,29 m2
Kauf:
€ 219.000
PLZ:
1200, Wien
Ein kleiner Altbau mit großem Zukunftsplan! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit toller Raumaufteilung + Traumhaft schönes Haus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Herbstaktion! Keine Mitte. Kein Mainstream. Deine Ecke - Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,16 m2
Kauf:
€ 275.000
PLZ:
1170, Wien
Herbstaktion! Keine Mitte. Kein Mainstream. Deine Ecke - Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung LETZTE Wohnung - Schnell sein! Leistbare Familien-Wohnung im Dachgeschoss! Toll aufgeteilt + Zentrumsnah + 3 Zimmer mit Terrasse + Frisch saniert + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht.... 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
83,30 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1180, Wien
LETZTE Wohnung - Schnell sein! Leistbare Familien-Wohnung im Dachgeschoss! Toll aufgeteilt + Zentrumsnah + 3 Zimmer mit Terrasse + Frisch saniert + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht....
Stock: 1. DG / komplett hofseitigZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,80 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Must Have - Neuer Preis! Ideale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz verfügbar + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,27 m2
Kauf:
€ 339.000
PLZ:
1160, Wien
Must Have - Neuer Preis! Ideale 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz verfügbar + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Besser geht´s nicht! Einfach genial - Familienwohnung der Extraklasse! 2 Balkone + Riesige Terrasse + 5 Zimmer + Hochwertige Ausstattung + Ideale Infrastruktur + Garage + Ein neues Lebebsgefühl! 1220 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
138,19 m2
Kauf:
€ 818.090
PLZ:
1220, Wien
Besser geht´s nicht! Einfach genial - Familienwohnung der Extraklasse! 2 Balkone + Riesige Terrasse + 5 Zimmer + Hochwertige Ausstattung + Ideale Infrastruktur + Garage + Ein neues Lebebsgefühl!
Stock: 1. DGZimmer: 5Balkon/Terrasse: 47,12 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Grün soweit das Auge reicht - Ihr Ruhepol im 18.Bezirk! TOP saniert + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern... 1180 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,47 m2
Kauf:
€ 580.000
PLZ:
1180, Wien
Grün soweit das Auge reicht - Ihr Ruhepol im 18.Bezirk! TOP saniert + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern...
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,10 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen im Erstbezug – Stilvoll wohnen in zentraler Lage des 9. Bezirks 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
105,81 m2
Kauf:
€ 827.000
PLZ:
1090, Wien
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen im Erstbezug – Stilvoll wohnen in zentraler Lage des 9. Bezirks
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,52 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! 1150 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,03 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1150, Wien
Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Mehr Stil pro Quadratmeter - Wohnen mit Fischgrätflair! Erstbezug + Traumhaft schönes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Neue Einbauküche! Jetzt zugreifen! 1200 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,44 m2
Kauf:
€ 369.000
PLZ:
1200, Wien
Mehr Stil pro Quadratmeter - Wohnen mit Fischgrätflair! Erstbezug + Traumhaft schönes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Neue Einbauküche! Jetzt zugreifen!
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Herbstaktion! Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,65 m2
Kauf:
€ 349.000
PLZ:
1170, Wien
Herbstaktion! Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.

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