Kuschelige 2-Zimmer Wohnung einen Katzensprung vom Rochusmarkt entfernt!
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Kuschelige 2-Zimmer Wohnung einen Katzensprung vom Rochusmarkt entfernt!, 1030, Wien,
Diese wunderschöne, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 77m² befindet sich im 5. Stock, nur wenige Minuten vom Rochusmarkt entfernt.
Die Wohnung bietet auf 77 m² folgende Raumaufteilung:
* ein geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
* ein Wohnzimmer
* ein Schlafzimmer
* eine Küche
* ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Gäste WC
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und in die Nassbereichen mit Fließen.
Für Stauraum ist im dazugehörenden Kellerabteil genügend Platz.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung wird teilmöbliert vermietet!
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 [tel:069910815453] zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Wohnung liegt ruhig und zentral in der Nähe des Rochus Marktes und somit unmittelbar in U-Bahn Nähe! Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U3, U4 Autobuslinie 4A, 74A. Mit den Geschäften der Landstraße ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Wien Mitte, Donaukanal, Prater und Stadtpark sind fußläufig zu erreichen. | |
| Ort | Wien 1030 |
| Nahe | Rochusmarkt |
Ausstattung
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 88,88 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,52 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.405,10 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.386,45 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.200,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 186,45 |
| Mehrwertsteuer | € 18,65 |
| Mietdauer | 3 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 77,30 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Kontaktperson
