Anlageprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!

Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!

1050, Wien
Högelmüllergasse

Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!, 1050, Wien, Högelmüllergasse

Högelmüllergasse1050WienWien 5.,MargaretenÖsterreich

Pures Stadtleben! Frisch sanierter Erstbezug im letzten Liftstock! Ruhige Seitengasse - Reinprechtsdorfer Straße um´s Eck! Fairer Preis!

U-Bahn im Anmarsch (U-Bahn Station Siebenbrunnenplatz) / Wohngefühl schon angekommen....

 

Ihre neue Wohnung im 4.Liftstock wurde soeben frisch saniert und teilt sich in einen hellen und geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer.

 

+ Wohnfläche: ca. 51,34m²

+ Kaufpreis: € 275.000.-

+ Bezug: ab sofort

 

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www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Obj. Nr.: 
27127702
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,34 m2
€ 275.000
€ 275.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
147.7
fGEE: 
2.61
Landkarte
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Samir Agha-Schantl

Lage

Willkommen in Margareten – einem der spannendsten und vielseitigsten Bezirke Wiens. Die Reinprechtsdorfer Straße verbindet urbanes Flair mit echtem Wiener Charakter: U-Bahn, Bus & Citybike in wenigen Minuten erreichbar Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Ärzte ums Eck Charmante Cafés, internationale Gastronomie & der beliebte Naschmarkt in der Nähe Kurze Wege in den 1. Bezirk, nach Mariahilf & zum Schlosspark Schönbrunn Beliebtes Wohngebiet für Kreative, Junge & alle, die das echte Wien schätzen
OrtWien 1050
NaheSiebenbrunnenplatz
Etagen5

Ausstattung

Baujahr1903
HeizungsartEtagenheizung
HWB147,70 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,61
fGEE KlasseE
AufzugJa

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 275.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer2
Wohnfläche51,34 m2
Nutzfläche51,34 m2
Bad1
WC1

Kontaktperson

Samir Agha-Schantl
Samir Agha-Schantl

Kontakt

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