Wohnenprojekte : Wien : Wien 11.,Simmering : *LIVING IN SIMMERING* GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE UND MODERNE AUSSTATTUNG - REIHENHÄUSER LIEFERN LEBENSQUALITÄT

*LIVING IN SIMMERING* GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE UND MODERNE AUSSTATTUNG - REIHENHÄUSER LIEFERN LEBENSQUALITÄT

1110 Wien

*LIVING IN SIMMERING* GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE UND MODERNE AUSSTATTUNG - REIHENHÄUSER LIEFERN LEBENSQUALITÄT, 1110 Wien,

1110WienWien 11.,SimmeringÖsterreich

AUSSTATTUNGSSTANDARD:

-) Fussbodenheizung

-) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster 

-) Echtholz-Fertigparkett in Eiche geölt

-) feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen

-) Innentüren Weiß

-) Verschattungselemente innen und außen

-) Internet- und SAT-Anschlüsse

 

INFRASTRUKTUR:

Urbanes Wohnen und gleichzeitig umgeben von der reizvollen Natur.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Erholungsgebiet „Simmering“ und dem angeschlossenen Simmeringer Bad, auch das historische Zetrum von Simmering, das Shoppingcenter Simmering sowie Simmeringer Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Durch die Nähe zur Auffahrt auf die A23 und dem Gütel ist man auch mit dem Auto sehr gut angebunden.

Die NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen RESTAURANTS / CAFES u.dgl. sowie diveresen Geschäften entlang der Simmeringer Hauptstraße abgerundet.

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

Autobuslinie 217/218/373/572 und 69A/72A/73A Simmering (0,23 km)

Straßenbahnlinie 6/71/72 Braunhubergasse (0,11 km)

U-Bahn U3 Simmering (0,23 km) und Enkplatz (0,53 km)

Lokalbahnhof Simmering S80 (0,10 km)

 

VERTRAGSERRICHTUNG:

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Michael Warzecha. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten.

 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht.

 

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„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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0
Baujahr: 
2019
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
34.9
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