Wohnenprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : | ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU

| ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU

1100 Wien
Gellertgasse

| ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU, 1100 Wien, Gellertgasse

Gellertgasse1100WienWien 10.,FavoritenÖsterreich

ERSTBEZUG: DACHGESCHOSS-AUFBAU IN AUFSTREBENDER LAGE

 

* Vollklimatisiert
* Keine Dachschrägen
* Parkettboden

 

5 MAISONETTE-WOHNUNGEN STEHEN ZUM VERKAUF! 

Top 37:  102 m²  + 28 m² Freifläche

Top 38:  91 m² + 18 m² Freifläche

Top 39:  114 m² + 21 m² Freifläche

Top 40:  78 m² + 16 m² Freifläche

Top 41: 83 m² + 23 m² Freifläche

 

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil 3m² - 5m²

 

EUR 476.355 - 696.190

 

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND AUSSTATTUNG:

Das Haus verfügt über einen neuen LIFT. Die Wohnungen sind mit einem ECHTHOLZ-PARKETT ausgestattet die Nassräume wurden verfliest. Die Architektur dieser Dachgeschoß Einheiten kommt OHNE DACHSCHRÄGEN aus. Die GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN MIT DREIFACH-VERGLASUNG sorgen für helle Wohnräume. Jedes Wohnzimmer verfügt über eine KLIMAANLAGE, um auch in den Sommermonaten vollsten Wohnkomfort zu bieten. Das BADEZIMMER UND WC SIND BEREITS VOLLAUSGESTATTET. Die Anschlüsse für die Küche sind vorhanden.

 

LAGE:

Durch die Station REUMANNPLATZ U1 IN 5 GEH-MINUTEN sind Sie bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden; zudem:

STRASSENBAHN: LINIE 6, LINIE 11

BUS: 65A, 66A, 14A 

Der HELMUT ZILK PARK liegt nur 4 MINUTEN ZU FUSS entfernt, und bietet Platz für Spaziergänge IM GRÜNEN und zur Naherholung.

Nahversorger finden Sie um´s Eck.

 

Die Quadraturen verstehen sich als Circaangaben.

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne HERR  NICOLAS PUTZLAGER unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter PUTZLAGER@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

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Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
78 m2 bis 114 m2
Verfügbare Einheiten: 
5
Energieausweis:
HWB: 
124.4
fGEE: 
3.6
476.355
Preis: 
476.355 bis 696.190 €
Zimmer: 
3 bis 4
Landkarte
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Wohnung * GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU * IM ERSTBEZUG * FREIER MIETZINS 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
* GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU * IM ERSTBEZUG * FREIER MIETZINS
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
83,00 m2
Kauf:
€ 545.319
PLZ:
1100, Wien
| GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 23,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung * GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU * IM ERSTBEZUG * 3-ZIMMER WOHNUNG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,00 m2
Kauf:
€ 552.860
PLZ:
1100, Wien
* GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU * IM ERSTBEZUG * 3-ZIMMER WOHNUNG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 18,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung * KLIMATISIERT * FREIER MIETZINS * DACHGESCHOSS * EIGENTUM * ERST-BEZUG 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,00 m2
Kauf:
€ 644.325
PLZ:
1100, Wien
* KLIMATISIERT * FREIER MIETZINS * DACHGESCHOSS * EIGENTUM * ERST-BEZUG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 28,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung * TOP ERSTBEZUG * FREIER MIETZINS * 4 ZIMMER 1100 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,00 m2
Kauf:
€ 696.190
PLZ:
1100, Wien
* TOP ERSTBEZUG * FREIER MIETZINS * 4 ZIMMER
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 21,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
| GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | IM ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
| GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | IM ERSTBEZUG | FREIER MIETZINS
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
| FREIER MIETZINS | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | ERSTBEZUG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
◊ TOLLER ERSTBEZUG ◊ FREIER MIETZINS ◊ GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
* ERST-BEZUG * FREIER MIETZINS * GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
+ IM ERSTBEZUG + FREIER MIETZINS + GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
# TOLLER ERSTBEZUG # FREIER MIETZINS # GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
◊ TOLLER ERSTBEZUG ◊ FREIER MIETZINS ◊ GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
+ IM ERSTBEZUG + FREIER MIETZINS + GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,00 m2
Kauf:
€ 476.355
PLZ:
1100, Wien
| FREIER MIETZINS | GROSSZÜGIGER DACHGESCHOSS AUSBAU | TOLLER ERSTBEZUG
Stock: 2. DG / 1. & 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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