Wohnenprojekte : Niederösterreich : Tulln : MODERNSTE BAUWEISE, INNOVATIVE PLANUNG – VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE - PROVISIONSFREI

MODERNSTE BAUWEISE, INNOVATIVE PLANUNG – VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE - PROVISIONSFREI

3424 Wolfpassing

MODERNSTE BAUWEISE, INNOVATIVE PLANUNG – VIEL RAUM, TOLLE RUHELAGE - PROVISIONSFREI, 3424 Wolfpassing,

3424WolfpassingTullnÖsterreich

Eine ansprechend moderne Architektur sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Gut überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse mit österreichischen Qualitätsprodukten, vom Wienerberger Porotherm Ziegel, über Internorm Fenster, bis hin zur Fußbodenheizung mittels einer Luftwärmepumpe, geben Ihnen einen idyllischen Wohnkomfort.

Schon beim Betreten der Häuser spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander.Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, natürlich zu Ihrem Vorteil, vermeiden Sie somit Gerüche, Unordnung oder lästige Geräusche. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen. Die Zimmer im Obergeschoss strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus. Eine einseitig offene Garage mit Kapazität für zwei Autos runden das Paket ab, die Luftwärmepumpe befindet sich in dem von der Garage zugänglichen Technikraum.

 

FACTS:
Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden – Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

* Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk
* Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung
* Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
* Kunststoff-Aluminium Fenstern Marke ACTUAL, einflügelig mit 3 Dichtungen, Alarmschutzkontakte, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Fensterbänke innen: Holz weiß Fensterbänke außen: Aluminium
* Schiedel Kamin, Durchmesser 18cm
* Eingangstür aus Aluminium mehrfachverriegelt, inkl. Fixverglasung neben der Eingangstür Fußbodenheizung im EG, OG und DG
* Fertige Installation der Luftwärmepumpe
* Dachfenster von der Firma VELUX
* Jedes Haus besitzt 2 überdachte Autoabstellplätze

_Optional gegen Aufpreis:_

_ Photovoltaikanlage
Raffstores mit E-Antrieb inkl. Montage _

Die Herstellung der Häuser erfolgt belagsfertig.

Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!

 

BAURECHTLICHE INFORMATIONEN
Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Benützungsbewilligung, inkludiert
Fertigstellungsanzeige, inkludiert
Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert
Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet
Keine Gefahrenzonen sowie Hochwassermarken
Keine Grundabtretungen

 

 

 

DECUS IMMOBILIEN GMBH – WIR BELEBEN RÄUME

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU  MERALDA BELJUR unter der Mobilnummer +43 660 576 33 88 und per E-Mail unter BELJUR@DECUS.AT persönlich zur Verfügung.

WWW.DECUS.AT | OFFICE@DECUS.AT | +43 1 356 00 10

 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie provisionsfrei angeboten, ist selbstverständlich keine Provision zu bezahlen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

» mehr «» weniger «
Objektart: 
Kaufen
Flächen: 
124 m2
Verfügbare Einheiten: 
2
Baujahr: 
2020
Bauart: 
NEUBAU
Energieausweis:
HWB: 
39
fGEE: 
0.82
439.000
Preis: 
439.000 bis 449.000 €
Zimmer: 
5
Landkarte
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
VerfügbarReserviertVerkauft / Vermietet
Wohnen Reihen/Doppelhaus | INNOVATIVE PLANUNG | VIEL RAUM | TOLLE RUHELAGE | KEINE PROVISION | MODERNSTE BAUWEISE 3424 Wolfpassing
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| LETZTES VERFÜGBARES HAUS | ECK-HAUS | TOLLE RUHELAGE | KEINE PROVISION | MODERNSTE BAUWEISE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
# MODERNSTE BAUWEISE # INNOVATIVE PLANUNG # VIEL RAUM # TOLLE RUHELAGE # OHNE PROVISION
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
/ KEINE MAKLERGEBÜHR / MODERNSTE BAUWEISE / INNOVATIVE PLANUNG / VIEL RAUM / TOLLE RUHELAGE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| OHNE PROVISION | MODERNSTE BAUWEISE | INNOVATIVE PLANUNG | VIEL RAUM | TOLLE RUHELAGE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| TOLLE RUHELAGE | KEINE MAKLERGEBÜHR | MODERNSTE BAUWEISE | INNOVATIVE PLANUNG | VIEL RAUM
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| TOLLE RUHELAGE | PROVISIONSFREI | MODERNSTE BAUWEISE | INNOVATIVE PLANUNG | VIEL RAUM
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| VIEL RAUM | TOLLE RUHELAGE | KEIN MAKLERHONORAR | MODERNSTE BAUWEISE | INNOVATIVE PLANUNG
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| VIEL RAUM | TOLLE RUHELAGE | KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | MODERNSTE BAUWEISE | INNOVATIVE PLANUNG
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
* INNOVATIVE PLANUNG * VIEL RAUM * TOLLE RUHELAGE * KEINE MAKLERGEBÜHR * MODERNSTE BAUWEISE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
/ MODERNSTE BAUWEISE / INNOVATIVE PLANUNG / VIEL RAUM / TOLLE RUHELAGE / KEINE MAKLERGEBÜHR
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 17,70 m2Garten: 186,10 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
/ EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER / VIEL RAUM / NÄHE TULLN / TOLLE RUHELAGE / KEIN VERMITTLUNGSHONORAR
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,72 m2Garten: 188,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
# EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER # VIEL RAUM # NÄHE TULLN # TOLLE RUHELAGE # PROVISIONSFREI
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,72 m2Garten: 188,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER | VIEL RAUM | NÄHE TULLN | TOLLE RUHELAGE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,72 m2Garten: 188,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| PROVISIONSFREI | EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER | VIEL RAUM | NÄHE TULLN | TOLLE RUHELAGE
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,72 m2Garten: 188,00 m2
Bäder: 2WCs: 2
Art: 
Reihen/Doppelhaus
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,72 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
3424, Wolfpassing
| TOLLE RUHELAGE | KEINE MAKLERGEBÜHR | EXKLUSIVE ARCHITEKTENHÄUSER | VIEL RAUM | NÄHE TULLN
Zimmer: 5Balkon/Terrasse: 16,72 m2Garten: 188,00 m2
Bäder: 2WCs: 2

Seiten

Projektinvolvierte Unternehmen

Immobilien-Makler
Decus LOGO

Alternative Projekte passend zu Ihrer Suche

REI